杭州优化商品房销售制度 “金九银十”成色如何？

这个“金九银十”，杭州楼市冷热不均。从走访来看，部分改善型新房项目销售表现较好，一些二手房和远郊新房仍面临去化压力。 10月15日，杭州发布商品住房销售制度新政，强化预售条件和资金监管，并允许除土地出让公告明确要求现房销售的项目外，房企自主选择预售或现房销售模式。杭州此次政策调整，既涉及购房者的交付保障，也牵涉存量项目的开发节奏、房企资金周转以及未来住宅土地开发模式的选择。